不動産売却にかかる税金の詳細説明
名古屋市で一戸建てやマンションをお持ちの方は、転居や地元に戻る際に不動産を売却する必要が生じるかもしれません。
この際に、売却時にかかる税金について、詳しく解説いたします。
不動産売却時にかかる税金は、主に次の3つがございますので、それぞれを詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
まず一つ目は、「印紙税」です。
この印紙税とは、不動産の売買契約書に貼り付ける収入印紙にかかる税金のことでございます。
金額により税率が異なり、2024年3月31日までは軽減税率が適用されます。
例えば、売却金額が1,000万円から5,000万円の場合、納付額は1万円となります。
次に、「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」についてもお話しいたします。
不動産を売却する際には、多くの方が不動産会社に売却を依頼することが一般的です。
この際に仲介手数料が発生し、売却価格によって金額が定められます。
売却価格が400万円を超える場合、仲介手数料は売却価格の3％に6万円を加算した金額に消費税がかかります。
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