住宅ローンを組んで控除を受けるための要件

住宅ローンを組んで控除を受けるための要件
住宅ローンを組んで新築住宅を購入または新築した場合、控除を受けるためには以下の要件を満たす必要があります。
1. 返済期間が10年以上の住宅ローンを組んでいること – 住宅ローンの返済期間は最長で10年間です。
これにより、控除の対象となります。
2. 購入または新築した住宅の床面積が登記簿面積の50㎡以上であり、その床面積の2分の1以上を自己の居住用にしていること – 購入または新築した住宅は、床面積が登記簿面積の50㎡以上である必要があります。
– さらに、その床面積の2分の1以上を自己の居住用として利用していることも条件です。
3. 取得後6カ月以内に入居し、その後も引き続き住んでいること – 住宅を取得した後、6カ月以内に入居する必要があります。
– そして、その後も引き続きその住宅に居住していることが条件です。
4. 控除を受ける年の合計所得金額が3000万円以下であること – 住宅ローン控除を受けるためには、控除を受ける年の合計所得金額が3000万円以下である必要があります。
5. 自己居住用として取得した物件であること – 住宅ローン控除は、自己居住用として取得した物件に対して適用されます。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローン控除の仕組みと節税方法を解説！
投資用や貸し出し用に取得した物件は、この控除の対象外となります。
これらの要件を満たすことが控除を受けるための必要条件となります。