名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置しています。
天白川が区域の北東から南西にかけて流れており、区の面積は21.58平方キロメートルあります。
この面積は、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域です。
天白区では、大規模な宅地造成事業が実施され、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住みやすさや質の高い教育環境に注目され、多くの人に愛されています。
不動産市場では、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場跡地など、さまざまな物件が取引されています。
このような環境を持つ天白区で不動産の売却を検討している方に、地域の特徴や不動産の動向、価格相場についてご紹介します。
ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を見ていきましょう。
不動産売却のためには、売りたい物件のエリア情報を正確に把握することが重要です。
人口、歴史的特徴、住環境など、さまざまな視点から情報を収集しておくと、スムーズな取引につながります。
まずは、天白区の人口に注目してみましょう。
2023年10月1日時点での人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年の164,653人がピークで、その後はやや減少傾向にありますが、総じて長期的に見ると天白区への移住者が増加していることが伺えます。
人口の増加は住宅需要の拡大を意味し、不動産売却にとって有利な状況と言えます。
次に、天白区の歴史的特徴に着目します。
この地域には多くの神社や寺院が存在しており、「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から農作物畑を守る神として信仰されています。