名古屋市緑区の魅力と不動産市場の特徴

名古屋市緑区の魅力と不動産市場の特徴
名古屋市緑区は、愛知県名古屋市の東南部に位置しています。
このエリアは、自然に恵まれた場所であり、東西には「扇川」、西部には「天白川（てんぱくがわ）」、そして南部には「大高川」が流れています。
このように、川が流れるなど自然が豊かな環境となっております。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16つの区の中で2番目に広いエリアとなっています。
緑区には、様々な種類の不動産が存在しております。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、多様な物件が取引されています。
続いて、名古屋市緑区における不動産売買市場の特徴についてご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際には、まず周辺の環境や特徴を把握することが重要です。
買い手に対して、物件だけでなくこのエリアで生活する魅力を伝えることが契約成立につながりやすくなるため、情報収集をしっかりと行いましょう。
緑区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は247,701人、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ3年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市内の16区で最も人口が多いエリアとなっています。
1990年からの推移を見ると、10年ごとに3万人程度ずつ増加しており、今後も人口増加が予想されます。
人口の拡大は、不動産需要の増加に繋がる可能性があり、不動産を売却する際には好都合と言えるでしょう。
また、人口が増えている背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
この拡張により、アクセスの便益が向上し、都市部への通勤需要も見込まれており、緑区はベッドタウンとして注目を浴びるようになりました。
緑区の歴史的特徴について詳しく説明します
緑区は、織田信長と今川義元軍による壮絶な戦いが繰り広げられた場所として知られています。
この戦いは「桶狭間の戦い」と呼ばれ、その舞台が緑区でした。
また、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降から続く絞り製品の文化が根付いています。
特に有名なのが「有松・鳴海絞り」であり、その伝統は今もなお受け継がれています。