名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいで、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は経験者でもなかなか手強い作業であり、どこから手をつけていいのか戸惑う方も多いでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却に関する流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まず、不動産を売却する際の流れを理解することで、どのように進めていけばいいのかを明確にすることができます。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなるため、事前に確認しておくことが重要です。
また、不動産と言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、種類は様々です。
名古屋市西区は、名古屋駅に近いことやリニア中央新幹線開通の影響を受けており、相場も変動しています。
そのため、少しでも高く不動産を売却したい場合は、市場の需要についても調査することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します
さらに、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても見ていきましょう。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
このエリアは住宅街の他に商業施設や工場地帯も広がっており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在しています。
名古屋市西区は、庄内川を境にして北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅街が主体であり、南部は住宅地と商業地が混在しており土地の価格も高めです。
ここ数年、地価が上昇しているのは、リニア中央新幹線開通の影響も大きい要因です。
特に南部は名古屋駅に近接していることから、地価にも影響を及ぼしています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールの影響
少し前までは、コロナウイルスの影響や消費税の増加などにより、人々の買い物意欲が下がり、不動産市場も落ち着いていました。
しかし、最近では名古屋駅から徒歩12分の場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という新しいショッピングモールが2021年10月27日にオープンしました。
この新しいショッピングモールの影響で、周辺地域の商業施設や不動産市場にも注目が集まっています。