名古屋市西区不動産売却における地域特性と人気エリア

名古屋市西区不動産売却における地域特性と人気エリア
名古屋市西区でお住まいの方が、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は、多くの方にとって初めての経験であり、どのように進めていけばよいのか迷われる方も多いかと存じます。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手続きや相場、地域の特性などについて詳しくご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを確認することで、何から始めればよいのかを明確にすることができます。
また、相場や地域の特性を知らずに売却を進めると、高値で不動産を売却することが難しくなりますので、しっかりと確認しておくことが重要です。
そして、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、またリニア中央新幹線の開通が控えているため、相場も変動しています。
より高値での売却を目指すためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気エリアについてもご紹介いたします。
まず、名古屋市西区の特徴ですが、2023年10月1日時点での人口は151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には、住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園などニーズの高い地区が存在しております。
名古屋市西区は、庄内川を境に北と南で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多くを占め、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地価格も高騰しています。
直近の数年間で地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を及ぼしていると言われています。
南部の地域では、名古屋駅に近接していることもあって、特に影響が顕著であるとされています。
名古屋市西区に新たなショッピングモールがオープン！
こんにちは。
名古屋駅から徒歩12分の場所にある名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が開業しました。
このショッピングモールは、様々なお店や施設が集まっており、地域の人々にとって新たな憩いの場となっています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下しています。
それに伴い、不動産市場や賃貸市場も安定を取り戻し、価格の変動が緩和されています。