名古屋市西区不動産売却のポイントと地域特性

名古屋市西区不動産売却のポイントと地域特性
名古屋市西区で不動産を売却しようと考えている方もいるかもしれません。
不動産の売却は、初めての方にとってはどこから手を付けていいのか分からないこともあるでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を理解することで、スムーズに進めることができます。
相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、しっかりと情報を確認しましょう。
名古屋市西区は、さまざまな種類の不動産が存在します。
土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などがあります。
特に名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要をしっかりと把握することが大切です。
また、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介します。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
商業施設や工場地域などが点在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高い場所も存在します。
地域内では、北側と南側では特性が異なっており、北部は工場や住宅地が多い一方、南部は住宅地と商業地が混在していて土地の価格も高い傾向にあります。
特に南部は名古屋駅に近いことから地価が上昇しており、リニア中央新幹線開通の影響も大きい地域です。
南側のエリアには名古屋市西区名駅〇丁目などの住所も存在し、名古屋駅周辺とのアクセスの良さが影響を与えています。
名古屋市西区にオープンした新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
2021年10月27日にオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています。
このモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しており、地域の方々にとって利便性の高い場所に誕生しました。
最近は、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下していると言われています。
そのため、不動産市場でも相場が安定し、落ち着いてきたと言えます。
このような状況の中で、新しくオープンしたショッピングモールが地域に活気をもたらすことが期待されています。