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売買時仲介手数料半額

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不動産の売却時に考慮すべきポイント
不動産を売却する際には、査定額は不動産会社や営業マンによって異なることがあります。
最も高い査定額を出した会社が必ずしも最も高く売れるとは限らず、大手不動産会社であっても高値で売れるという保証もありません。
査定価格は後の売り出し価格や成約価格にも影響を与えます。
重要なのは、値下げの提案だけでなく、どのような提案をしてくれるかという点です。
売主と営業マンが相性が良いかどうかも大切です。
この記事では、不動産の売却を不動産会社に依頼する場合に、有利なサービスがあるのかを検証していきたいと思います。
仲介手数料の支払い方法とその金額
一般に、不動産を売却する際には不動産業者に仲介を依頼します。
その際に発生する費用が仲介手数料です。
仲介手数料は、宅地建物取引業法で上限が定められており、売買代金に応じて計算されます。
売買代金が4,000,001円以上の場合は、売買代金の3%に加えて60,000円の消費税が必要です。
例えば、売買代金が30,000,000円の場合、1,056,000円の仲介手数料が必要になります。
不動産売却における重要な考慮点:手取り額
よくあるケースですが、不動産を売却して住宅ローンの残債を支払った後に手元に何も残らないということがあります。
したがって、手取り額を確保することが不動産売却時には重要です。
参考ページ:売れるまで仲介手数料が半額&クレジットカードの支払いが可能
おすすめの専任媒介契約会社:仲介手数料は売却完了まで半額
名古屋で不動産を売却する際には、仲介手数料が売却完了まで半額になるサービスを提供している会社も存在します。
そのような会社に売却を依頼することをおすすめします。
キャッシュレス決済で支払いがスムーズ
現在、キャッシュレス決済が広く普及しています。
名古屋市の区役所や市税事務所では、クレジットカードやQRコード決済が利用できるようになっています。
仲介手数料の支払いもキャッシュレスで行うことができます。
仲介手数料はクレジットカードでの支払いが可能!
不動産業界ではまだまだ古い考え方が根強く、現金支払いのみを受け付けている場合がありますが、最近では仲介手数料をクレジットカードで支払うことができる業者も増えてきています。
名古屋不動産売却を考えている方には、クレジットカードで支払える業者を選ぶことをおすすめします。
新たにクレジットカードを作らなくても、普段お使いのクレジットカードで支払いが可能であることも大きなメリットです。
また、国際ブランドのクレジットカードにも対応しているので、安心して利用することができます。
クレジットカード支払いのメリット
さて、クレジットカードで支払うことのメリットについてご紹介しましょう。
ポイント還元がある
クレジットカードで仲介手数料をまとまった金額で支払うと、ポイントが還元されます。
現金支払いの場合は還元率が0%ですが、クレジットカードの場合は1%の還元率であれば、1%のメリットを得ることができます。
つまり、お得に利用できるということです。
支払いを後回しにできる
また、クレジットカードでの支払いならば、支払いを後日にすることができます。
現金支払いだと当日に一度にまとまった金額を用意しなければならないため、負担が大きいですが、クレジットカードを利用すれば後日に支払うことができます。
この点も大きな利点と言えます。